办理房贷一定要银行流水吗?
在申请房贷的时候，一般就是需要按照银行的要求准备好资料，然后就前往银行办理面签的手续。一般申请房贷需要准备的资料包括了征信、收入证明、银行流水、户口本、身份证以结婚证等资料。一起来了解一下。
必须要准备。办理房贷银行流水是必须要准备的，收入证明只是证明用户收入的一部分，银行还是需要通过查看用户的银行流水来检查用户是否具备房贷的额还款能力。若是用户的银行流水不够，就会被银行认为不具备足够的还款能力，从而就会拒绝掉用户的房贷申请。
在申请房贷的时候，往往连续的、稳定的、高收入的银行流水是最为理想的;其次银行流水中最好可以提现出每个月有稳定的入账收入。当然如果用户单张银行卡中的收入是比较低的，在申请房贷的时候是可以提供个人名下多张银行卡的流水的。此外，需要注意的是，尽量不要在每月的固定时间取走卡里的资金，这样银行会认为用户每个月已经有了固定的大额开支，对于收入的要求会更高或者会影响到银行对还款能力的评估。
夫妻贷款买房一个人可以办理吗?
夫妻贷款买房一个人可以办理，情况如下：
1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人;
2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续;
3、在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
